Zeitgemässe und durchdachte Architektur orientiert sich am städtebaulichen Umfeld, der Geografie und aktuellen wie künftigen Wohnbedürfnissen. Das Projekt an der Mariabergstrasse 21 berücksichtigt alle Aspekte. Durchgehende, nord-süd und ost-west ausgerichtete Wohnungen sind in Rorschach ein Erfolgsmodell, profitiert man damit doch vom Sonnenverlauf im Süden mit den grünen Hängen wie auch von der Bodenseelandschaft im Norden.

Eine der städtebauliche Herausforderungen heute ist der Spagat zwischen dem Druck auf Verdichtung und dem Erhalt von Grünflächen. «Maria baut» löst dies zukunftsweisend und vorbildlich: Die genutzte Bodenfläche wird auf dem Dach neu erstellt - denn Dachflächen sind zu schade um nur der Abweisung von Regen und Schnee zu dienen. Bei den meisten Bauten verloren, entsteht hier Lebensraum von hoher Qualität: Ein Garten mit Lauben und Feuerstellen in der dritten Etage. Diese Durchwebung von Natur- und Wohnraum, wie es sonst nur Einfamilienhäuser bieten, bildet hier den Kern des Konzepts für urbane Mietwohnungen, welche die Bedürfnisse dieser und der nächsten Generationen befriedigen - ob für Familien, Singles oder Paare sowie in allen Lebensphasen.